17.09.2026
Смена управляющей организации: алгоритм действий собственников
Управляющую компанию (УК) возможно сменить, если :
истёк срок действия договора;
УК систематически нарушает обязательства;
такое решение приняли собственники.
Инициировать общее собрание может любой владелец помещения. В повестке должны быть вопросы о расторжении договора со старой УК и выборе новой. Решение принимается большинством голосов.
В течение 10 дней после решения инициатор должен отправить копию протокола в Госжилинспекцию, уведомить новую УК и администрацию района.
Старая УК передает новой:
- техпаспорт дома;
- паспорта на общедомовое оборудование;
- журналы осмотров и заявок;
- информацию о начислениях;
- ключи от помещений общего пользования.
Прокуратура Выборгского Района СПб Разъясняет!