Прокуратура разъясняет: «Индивидуальная парковка во дворе дома» 03.03.2021
Земельный участок под многоквартирным домом может принадлежать, как собственникам помещений, так и государству.
Соответственно от того, кому принадлежит земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, имеется разный порядок организации индивидуального парковочного места.
Если земельный участок под многоквартирным домом не принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), то организация индивидуального парковочного места во дворе необходимо обратиться в орган, уполномоченный на распоряжение земельным участком для получения соответствующего разрешения.
В случае, если такой земельный участок принадлежит собственникам помещений, то организация индивидуального парковочного места подлежит разрешению на общем собрании собственников многоквартирного дома (согласно п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Законом предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка, равно, как и за установку парковочных блокираторов, бетонных блоков, вазонов, других блокирующих проезд устройств в виде административного штрафа, на граждан, достигающего 20 тыс.рублей, на юридических лиц до 200 тыс рублей.