Порядок раскрытия информации застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства. Прокуратура разъясняет. 07.06.2021

Закон устанавливает обязанности застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства, обеспечивать свободный доступ к информации, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе (статья 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ).

Застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства, подлежит раскрытию следующая информация:

разрешение на строительство в отношении каждого многоквартирного дома строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

- проектная документация, включая все изменения;

- проектная декларация,

- заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ;

- проект договора участия в долевом строительстве, используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства;

- ежеквартальная и годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика.

- фотофиксация строящегося многоквартирного дома,

- градостроительный план земельного участка;

- схема планировочной организации земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему,

- документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика;

- извещение о начале строительства,

- сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика.

За нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства предусмотрена административная ответственность застройщика по статье 13.19.3 КоАП РФ в виде штрафа на должностных лиц в размере от 15 до 30 тыс.рублей, на юридических лиц – от 50 до 200 тыс.рублей.

Заместитель прокурора района

советник юстиции Д.В. Карханов